Wohnungssuche in Malta – Was muss man beachten?

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Auswandern – ein Vorhaben von großem Ausmaß, das ist ohne Zweifel klar. Neben der neuen Arbeitsstelle, neuen Bekannten und häufig auch einem anderen Klima, ist es vor allem die neue Kultur, mit der viele anfangs Schwierigkeiten haben. In meiner bisherigen Zeit bei der Kanzlei Dr. Werner & Partner und den damit verbundenen Beratungen, ist es vor allem ein Anliegen, dass unseren Mandanten auf dem Herzen liegt: Was gilt es bei der Wohnungssuche zu beachten? Darauf möchte ich heute eingehen.

Makler sind in Malta die Regel – wenig privat inseriertes

Die Gründe, warum Mandanten der Kanzlei Dr. Werner & Partner nach Malta ziehen, sind vielfältig. Für viele sind es die steuerlichen Vorteile, andere sind wegen des guten Wetters und der Landessprache Englisch hierher gezogen. Wenn zu Anfang die Frage kommt, welche Tipps ich für die Wohnungssuche hätte, erkläre ich zuerst, dass in Malta Makler absolut die Regel sind. Nur wenige Immobilien werden direkt von den Eigentümern inseriert. Daher geben wir normalerweise die Kontaktdaten einiger Top-Makler der Insel weiter, die wir unter anderem durch unseren Relocation-Service kennengelernt haben.

Möblierte Immobilien in Malta – spart Kosten und Nerven

Ein weiterer Unterschied zu Deutschland ist, dass die meisten Wohnungen möbliert vermietet werden. Dies ist sicherlich ein Überbleibsel der britischen Kolonialzeit, denn auch in England werden die meisten Immobilien möbliert veräußert. Das macht einen Umzug nach Malta natürlich angenehm, da keine Möbel mitzunehmen sind, was erheblich Kosten und auch Nerven spart.

Niedrigeres Preisniveau als in Deutschland – außer an der Küste

Preislich gesehen ist Malta im Mittel etwas günstiger als Deutschland. Wobei hier differenziert werden muss zwischen den weniger belebten Teilen wie Gozo und den Wohnungen direkt an der Küste. Hier bestimmt ganz klar die Lage den Preis. Im Landesinneren sind die Mietkosten niedrig, entlang der Küste entsprechend weniger günstig.

Wohnungssuche mit Steueroptimierung verbinden mit dem Global Residence Programme

Einen Tipp, den ich immer gebe, möchte ich auch Ihnen nicht vorenthalten: Mit dem Global Residence Programme lässt sich die Immobiliensuche mit einer Steueroptimierung verbinden. Welche Voraussetzungen genau erfüllt werden müssen, können Sie an dieser Stelle nachlesen. Zusammengefasst kann aber gesagt werden, dass wenn Immobilien für eine gewisse Summe gekauft werden, man vom Global Residence Programme profitieren kann und so den Einkommenssteuersatz auf 15% senken kann.

Wenn Sie Fragen zu dem Thema haben: Scheuen Sie sich nicht, sie zu stellen. Besonders im Hinblick auf unseren Relocation-Service, bei dem Ihnen die Kanzlei Dr. Werner & Partner bei der Umzugsplanung und Durchführung hilft, informieren wir Sie gerne.

Titelbild: Katharina Wieland Müller  / pixelio.de

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